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88真人备用网址8|实地测评|汉口道6号98-126平毛坯房源在售

发布时间:2019-12-23 21:16:46 |

88真人备用网址8|实地测评|汉口道6号98-126平毛坯房源在售

88真人备用网址8,汉口道6号2019年11月10日开盘推出1号楼98-126平毛坯房源,共248套,均价14180元/平。

1、配套 ★★★☆☆

项目位于金银湖北部,周边配套有一定基础,目前正在全面升级阶段。

1)交通:项目附近有环湖路和环湖中路两条主干道,路况好、车流量少,很少拥堵,自驾前往三环线非常方便。项目附近最近的地铁站是规划中的地铁7号线北延长线马池路站,有2公里左右的距离。项目附近的公交车站有六条公交线路途经。

2)商业:项目整体规划有4万方高端block街区,目前伊莉维尔已经进驻项目营销中心,待项目后期商业正式开始招商运营,将会有更多高端连锁品牌进驻到项目商业中。此外项目距离金银潭永旺梦乐城约4公里,距离在建中的金银湖万达广场约6公里。

3)医疗:项目距离在建中的协和医院金银湖分院约2公里左右,该医院有望于2020年5月正式投入运营。

4)教育:项目自带一所幼儿园,项目西侧约700米左右规划有一所九年一贯制学校。此外项目2公里左右范围内还有恋湖小学、金银湖中学等学校。

2、宜居 ★★★☆☆

容积率3.38,绿化率30%,总停车位3552个,车位比1:1.2,宜居情况一般。

3、户型★★★★☆

本期主推两个户型:98平b户型、126平a户型。

98平b户型:三室两厅一卫

该户型是连廊结构中间户,南北半通透,2.5开间朝南,南向双阳台,整体算是全明格局。不过北向对连廊的次卧采光和私密性都一般。

126平a户型:三室两厅两卫

该户型为边户,南北通透,户型方正,动静分区。亮点是主卧舒适度高,带独立衣帽间和卫生间,属于现代套房设计。全明结构,三开间朝南,属于市面上颇受欢迎的户型结构。

4、性价比★★★☆☆

项目价格与周边竞品相比并无优势,虽不是最高,但也不是最低,不过华侨城的品牌口碑算是项目的加分项了,毛坯出售则是另一个优势。

二、区域点评

金银湖片区属于汉口北三环,是大汉口片区较为成熟的居住区,片区内已有十余万常住人口,居住氛围相当浓厚。而金银湖片区最大的卖点就是金银湖提供的宜居环境。目前金银湖正迎来一波大规模的配套升级,包括万达广场、金银湖协和医院等多个重点工程都在建设中,未来金银湖片区的居住发展前景还是相当可期的。

三、编辑点评

其一,华侨城品牌和高端商业体规划让项目还是有不错的卖点的,毛坯出售则对喜欢自己动手装修的客户和手头不充裕的客户非常友好。

其二,片区内竞品盘比较多,整体供应量比较大,因此购买难度不是很大,想购买此片区楼盘的客户也可以货比三家,综合考量。

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